ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் நில அளவீடு என்று வரும்போது, இடத்தை அளவிடுவதற்கு பல்வேறு விதிமுறைகள் மற்றும் அலகுகள் பயன்படுத்தப்படுகின்றன. பலருக்கு குழப்பமாகத் தோன்றும் ஒரு சொல் “சதவீதத்திற்கு சதுர அடி.” .

இந்த பதிவில் சதுர அடி சதவிகிதம் என்ற கருத்தை ஆராய்வோம், அதன் அர்த்தம் என்ன, அது எவ்வாறு பயன்படுத்தப்படுகிறது மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் உலகில் அதன் முக்கியத்துவம் ஆகியவற்றை ஆராய்வோம்.

ஒரு சென்ட் எத்தனை சதுர அடி

சென்ட் என்ற அலகு பொதுவாக நிலப்பரப்பை அளவிட இந்தியாவில் பயன்படுத்தப்படுகிறது. ஒரு சென்ட் என்பது 435.6 சதுர அடிக்கு சமம். எனவே, 435.6 சதுர அடி சதவீதம் உள்ளது.

சதுர அடி சதவீதத்தை வரையறுத்தல்

சதுர அடி சதவிகிதம் என்ற கருத்தைப் புரிந்து கொள்ள, இந்த அளவீட்டின் இரண்டு கூறுகளை உடைப்பது அவசியம்.

சதுர அடி (சதுர அடி)

சதுர அடி என்பது ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் கட்டுமானத்தில் பொதுவாகப் பயன்படுத்தப்படும் பகுதி அளவீட்டு அலகு ஆகும். ஒரு சதுர அடி என்பது, ஒவ்வொன்றும் ஒரு அடி நீளமுள்ள பக்கங்களைக் கொண்ட ஒரு சதுரத்தின் பரப்பளவிற்குச் சமம்.

கொடுக்கப்பட்ட இடத்தின் மொத்த பரப்பளவைக் கணக்கிட இது ஒரு வழியை வழங்குகிறது, அது ஒரு அறை, வீடு அல்லது நிலம்.

சதம்

“சென்ட்” என்ற சொல் நில அளவீட்டின் சூழலில் பயன்படுத்தப்படுகிறது மற்றும் இது இந்தியாவிலும் வேறு சில நாடுகளிலும் அடிக்கடி பயன்படுத்தப்படும் ஒரு அலகு ஆகும்.

ஒரு சென்ட் என்பது ஒரு ஏக்கரில் நூறில் ஒரு பங்குக்கு சமம். சதுர அடியில், ஒரு சென்ட் என்பது தோராயமாக 435.6 சதுர அடி.

சதுர அடி சதவீதத்தை கணக்கிடுதல்

சதுர அடி சதவீதத்தை கணக்கிடுவதற்கான சூத்திரம் நேரடியானது

Square Feet per Cent= Number of Cents/ Total Square Feet

இந்த கணக்கீடு ஒவ்வொரு சென்ட் நிலத்திலும் உள்ள இடத்தின் அளவை தீர்மானிக்க உதவுகிறது. உதாரணமாக, உங்களிடம் 2 சென்ட் நிலத்தில் 5,000 சதுர அடி பரப்பளவு இருந்தால், சதுர அடி சதவீதம் 5000/2=2500  சதுர அடி சதவீதம்.

ரியல் எஸ்டேட்டில் முக்கியத்துவம்

ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகளில், குறிப்பாக சென்ட் என்பது நில அளவீட்டின் நிலையான அலகாக இருக்கும் பகுதிகளில், சதுர அடி சதவீதத்தைப் புரிந்துகொள்வது மிகவும் முக்கியமானது. வாங்குபவர்கள், விற்பவர்கள் மற்றும் டெவலப்பர்கள் அவர்கள் கையாளும் நிலத்தின் திறன் மற்றும் பயன்பாட்டை மதிப்பிடுவதற்கு இது அனுமதிக்கிறது.

நில மதிப்பீடு

ரியல் எஸ்டேட் தொழில் வல்லுநர்கள் பெரும்பாலும் ஒரு நிலத்தின் மொத்தப் பரப்பளவைக் கணக்கிடுவதற்கு சதுர அடி சதவீதத்தைப் பயன்படுத்துகின்றனர். இந்த கணக்கீடு சொத்தின் விலையை பாதிக்கிறது.

கட்டுமானத் திட்டமிடல்

பில்டர்கள் மற்றும் டெவலப்பர்களுக்கு, சதுர அடி என்பது கட்டுமானத் திட்டங்களைத் திட்டமிடுவதற்கான மதிப்புமிக்க அளவீடு ஆகும். இது விண்வெளிப் பயன்பாட்டை மேம்படுத்துவதற்கும் பல்வேறு கட்டடக்கலை வடிவமைப்புகளின் சாத்தியக்கூறுகளைத் தீர்மானிப்பதற்கும் உதவுகிறது.

ஒப்பீட்டு பகுப்பாய்வு

வெவ்வேறு சொத்துக்கள் அல்லது நிலப் பொட்டலங்களை ஒப்பிடும் போது, சதுர அடி சதவீதம் தரப்படுத்தப்பட்ட அளவீட்டை வழங்குகிறது. ஒவ்வொரு சொத்தின் மதிப்பு முன்மொழிவை மிகவும் சீரான முறையில் மதிப்பிடுவதற்கு பங்குதாரர்களுக்கு இது உதவுகிறது.

ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் நில அளவீட்டுத் துறையில், சதுர அடி சதவீதம் என்ற கருத்து இடைவெளிகளை அளவிடுவதற்கும் ஒப்பிடுவதற்கும் ஒரு மதிப்புமிக்க கருவியை வழங்குகிறது. நீங்கள் வாங்குபவராகவோ, விற்பவராகவோ அல்லது டெவலப்பராகவோ இருந்தாலும், இந்த அளவீட்டைப் புரிந்துகொள்வது, நிலத்தின் மதிப்பீடு மற்றும் பயன்பாடு பற்றிய தகவலறிந்த முடிவுகளை எடுக்க உதவும். ரியல் எஸ்டேட்டின் சிக்கலான உலகில் நீங்கள் செல்லும்போது, கொடுக்கப்பட்ட நிலத்தின் திறனையும் மதிப்பையும் மதிப்பிடுவதற்கு சதுர அடி சதவீதம் இன்றியமையாத அம்சமாகிறது.